ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

о строительстве дома от компании КРАСИВЫЙ ДОМ

 

Мы ни когда не отступаем. Мы не бросаем клиента. Мы не пожимаем плечами. Мы всегда знаем, что делаем. Мы признаем свои ошибки и исправляем их. Ваши проблемы - это наши проблемы и наша забота.

 

СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

Срок строительства дома в комплектации под отделку составляет 90 рабочих дней и не зависит от площади дома.

 

ЭТАПЫ ОПЛАТЫ

В компании КРАСИВЫЙ ДОМ существует поэтапнаня оплата строительства.

 

1 этап - оплата всех материалов 60% от стоимости

 

2 этап - дом возведен под кровлю 30% от стоимости

 

3 этап - дом сдан 10% от стоимости

 

ГАРАНТИИ ОТ КОМПАНИИ КРАСИВЫЙ ДОМ

Гарантийный срок на строение составляет:

 

7 лет на несущие конструкции и 2 года на общестроительные работы

 

КАКОЙ ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ЕСЛИ ЕСТЬ ИНТЕРЕС К СОТРУДНИЧЕСТВУ С КОМПАНИЕЙ КРАСИВЫЙ ДОМ

1. Определяетесь с проектом дома, можно только общее понимание, без конкретики

 

2. Звоните или пишите нам, определяете проект и изменения к нему (планировка, размер, материал, все что считаете нужным)

 

3. По Вашему заданию мы готовим эскизный проект с планировками и фасадами здания и отправляем Вам его на утверждение

 

4. После утверждения эскизного проекта мы готовим Вам смету на строительство. Если изменения не значительные, то смету Вы получите сразу после обращения к нам.

 

5. После согласования сметы, подписываем договор и производится 1 оплата.

 

6. После получения платежа мы выезжаем на участок, геодезист меряет перепады высот и делает привязку дома. Вы согласуете привязку. Одновременно мы готовим полный проект дома.

 

7. Перепады высот, это единственный момент в смете который мы не можем учесть при ее составлении. На этом этапе Вам подготавливается доп. смета на фундамент из расчета перепада. Для ориентира, перепад в 1 метр увеличивает смету около 80 тыс. руб.

 

8. После согласования и оплаты доп. сметы - приступаем к строительству. Больше от Вас ничего не требуется, Вы можете контролировать процесс стройки, можете положится в этом на нас. Через 90 рабочих дней Ваш дом будет готов.

 

ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Есть два варианта заключения договора и оценки стоимости дома.

 

1) По смете. В договор вносятся расценки на работы и материалы, по факту выполняемого объема работ и закупленных материалов выставляется счет. Подписываются акты и КС. Такой вариант подходит для людей хорошо разбирающихся в строительстве, его используют девелоперы и застройщики имеющие свой штат инженеров и строителей.

 

 

 

2) По договору О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА. В договор вносится итоговая стоимость строительства, тех. документация с описанием комплектации, проект дома и срок его сдачи. Т.е. Вам нет необходимости "считать гвозди". Вас не должно волновать уложились ли мы в смету или нет. У Вас есть фиксированная сумма договора, и никаких доп. трат. По такой схеме мы в основном работаем с частными заказчиками.

 

 

 

Вы можете рассчитывать что цены указанные на сайте останутся неизменными в процессе строительства.

 

ЧТО ВХОДИТ В ЦЕНУ УКАЗАННУЮ НА САЙТЕ

- Гарантия на общестроительные работы 2 года, на несущие конструкции 7 ЛЕТ!

 

- Доставка и все транспортные расходы по Московской Области.

 

- Организация проживания рабочих.

 

- Строительство дома

 

- Все расходные и сопутствующие материалы.

 

- Жесткий технический надзор, работающий на стороне заказчика.

 

КАКИЕ ЕЩЕ ТРАТЫ НЕ УЧТЕНЫ В ЦЕНЕ УКАЗАННОЙ НА САЙТЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА ОТ КОМПАНИИ КРАСИВЫЙ ДОМ

- Если на Вашем участке нет электричества и/или воды, подъездных путей мы возьмем на себя организацию процесса их получения, но затраты с этим связанные мы включим Вам в доп. смету

- Если у Вас на участке негде разместить бригаду строителей, мы можем Вам предложить два варианта:

1) Покупка бытовки, которая останется Вам. Бюджет 40 000 руб.

2) Аренда нашей бытовки, Вы оплачиваете доставку. Машина в один конец 12 000 руб. Частый вопрос "а другие компании это предоставляют бесплатно". Отвечаю, и в других компаниях это платно (есть затраты значит надо платить) , только плата уже внесена в смету и Вы ее не видите. Мы за прозрачность отношений, и тем заказчикам у которых есть место для размещения бригады не надо оплачивать несуществующие расходы.

- Перепады высот влияют на итоговую стоимость фундамента, в цене на сайте расчет подготовлен по участку без перепада. Итоговый расчет Вы получите после замера геодезистом пятна застройки.    

- Дополнительная подсыпка песка или заливка бетона при перепаде или существенном плодородном слое ведет к доп. закупке песка и бетона.

- Комплектации предоставленные у нас на сайте являются полными, каждая в своей категории, дополнять их не требуется. Все дополнительные затраты могут быть связаны с Вашими эстетическими пожеланиями. Например:

замена белых окон на окна с ламинацией, Ваши затраты - ламинация

отделка дома натуральным камнем не только по цоколю но и до окон или всю площадь дома, Ваши затраты - покупка камня.

Замена камня песчаник, на любой другой, более дорогой. Ваши затраты разница в цене камней. И тд.